捷運(yùn)蘆洲線將試營運(yùn) 房市呈現(xiàn)「價(jià)漲量平」

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)蘆洲支線可望在短期間內(nèi)開始試營運(yùn)，因可望大幅縮短蘆洲與臺(tái)北市的交通時(shí)間，過去一年持續(xù)吸引買方移入，蘆洲中古屋交易價(jià)每坪約12至20萬元，捷運(yùn)蘆洲沿線新成屋在18至26萬元，2010年第二季地產(chǎn)交易價(jià)格持續(xù)走揚(yáng)。

根據(jù)臺(tái)北縣政府調(diào)查，2010年第二季蘆洲房地產(chǎn)市場交易情形，以光華段及南港子重劃區(qū)為主，蘆洲捷運(yùn)沿線次之，分別佔(zhàn)蘆洲總交易量的27%、15%及7%。光華段重劃區(qū)以中古屋為主，長安街沿線為代表，街道雖狹窄，但生活機(jī)能不錯(cuò)，成交價(jià)每坪約12至15萬元，因價(jià)格相對為低而具有吸引力。

南港子重劃區(qū)是蘆洲環(huán)境最優(yōu)的重劃區(qū)，街道整齊，北側(cè)近捷運(yùn)蘆洲站，南側(cè)近傳統(tǒng)蘆洲商圈，成交價(jià)範(fàn)圍在21至26萬元。捷運(yùn)蘆洲支線則以接近與三重市交界的徐匯中學(xué)站周邊成長幅度較大。

蘆洲市2010年第二季土地建物買賣案件共1122件，比第一季增加5%，與2009年第二季相比增加3.4%，蘆洲房地產(chǎn)市場在第二季呈現(xiàn)價(jià)漲量平，該地區(qū)目前正進(jìn)行強(qiáng)化防洪排水工程，以及鴨母港溝的護(hù)岸整治工程與環(huán)境美化工作，未來再加上北縣升格效應(yīng)，後市仍然可期。